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好消息,德阳公积金最高贷款额度65万!又赚了!

好消息,德阳公积金最高贷款额度65万!又赚了!
2023-08-04 04:42:28 来源:创作者_US6073

现在是德阳时间,8月2日18点50分。


(资料图片仅供参考)

加班还没有结束,结果又看到德阳公积金出新政策了。贷款额度提高了!

我内心是:为啥不早点出。

我估计很多人内心一样的想法,早点出又可以多贷5万了!

然后,还有人内心想法是,增加10万多好。

唉,有5万不错了,我没得摇裤儿的还担心别人穿得太少了。

只是,前脚刚刚放宽的贷款的门槛。

这个政策出来的那天,我在想,德阳公积金的贷款额度是不是应该提高一下了。

为什么呢?因为德阳周围的城市,公积金贷款额度,都有提高。

那天晚上,我我一直在想,目前德阳公积金缴存用户的贷款额度是,单方缴存最高贷款40万,双方缴存最高贷款60万。

双方缴存最高贷款60万也是去年6月份涨上来的,一年后,额度再提高。但是要提高到那个部位呢?裤裆齐脖子,以下全是腿那么厉害么?

我参照了一下德阳周边城市。

看这架势,应该不会低。

当时我盲猜了一个,结果,没对。

现在终于真相大白于世界,符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为65万元,单职工最高贷款额度为45万元。

然后,大家可以根据最新的计算公式来算算,你的账户余额最低要多少钱才够?

新政里面将贷款额度计算公式修订为:

借款申请人及共同借款申请人公积金账户缴存余额之和×30倍×缴存时间系数-信用逾期影响额。

原来是多少?×20倍,现在是×30倍。

意味着,双方缴存账户余额之和至少要>2.16万,单方缴存账户余额至少要>1.5万。

但是,这是粗暴的算法。

最为准确的,请点击公积金贷款额度计算器,来精确计算。

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为什么是双方最高贷款65万,单方45万呢。

我算了一下,今年上半年德阳平均每一套住房的总价在77.8万元,也就是80万左右。

如果是之前的贷款额度,单方缴存肯定不够,要么就提高首付,要么就组合贷。而组合贷对于二套房来说,就不划算啊!

双方缴存勉强够了贷款额度。

所以,此番调整,完全满足了德阳房价上涨之后,总价变化之后,德阳人对贷款额度,贷款利率的新需求。

80万总价房子,给完首付,双方缴存足够采用公积金贷款。如果你要买更贵的房子,可能就要差点了。

没有公积金的我呢,只有干瞪眼。

相关问题解答

单职工VS双职工

单职工:指夫妻或父母子女中,仅有一名缴存职工。

双职工:指夫妻或父母子女中,有两名缴存职工。

举个栗子

A是公积金缴存职工,配偶B未缴纳公积金,夫妻二人购买住房后申请公积金贷款,最多可以申请多少?

最多可以申请45万元。因为只有A缴纳了住房公积金,属于单职工贷款。如果配偶B也是公积金缴存职工,那么夫妻二人购买住房后最多可以申请65万元公积金贷款。

缴存职工父母能和子女共同申请

公积金贷款吗?

德小金:可以。

举个栗子

A和B都是公积金缴存职工,C是A和B的子女,C是公积金缴存职工,ABC三人共同买房申请公积金贷款,最多可以申请多少?

最多可以申请65万元。因为A、B、C都是公积金缴存职工,属于两人及以上职工贷款。此三人中任意两人共同申请公积金贷款,最高贷款额都是65万元。

其他情况

A是公积金缴存职工,B是公积金缴存职工,AB之间是朋友、兄弟姊妹等其他非夫妻父母子女关系,可否共同申请公积金贷款?

不可以。共同贷款仅限于夫妻父母子女之间。

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