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记者日前从人民银行济南分行获悉，今年以来，山东从供需两端持续发力，抓好房地产各项金融政策的落实落地，加大保交楼和住房租赁金融支持力度，截至6月末，全省房地产贷款余额3.5万亿元，同比增长1.6%，房地产贷款呈现恢复性增长态势，为房地产市场平稳运行和向新发展模式过渡创造了有利金融环境。

人民银行济南分行货币信贷管理处处长霍成义说，山东督促金融机构认真落实金融支持房地产市场平稳健康发展各项措施，精准支持刚性和改善性住房需求。上半年，全省房地产开发贷款余额增加225亿元，同比多增167.5亿元。新发放个人住房贷款2351.9亿元，同比多发放220.7亿元；新发放个人住房贷款加权平均利率4.14%，比上年同期低1.01个百分点，有效加大了对个人刚性和改善性购房的金融支持。

今年人民银行在全国选取济南市在内的8个城市开展租赁住房贷款支持计划试点，通过设立专项再贷款，引导试点银行向专业化住房租赁经营主体发放长期限、低利率租赁住房购房贷款。目前，济南市已顺利落地全国首批试点贷款8.97亿元，贷款期限长达10到25年，贷款利率低于3%，支持企业收购存量住房，扩大保障性租赁住房和长租房供给，为加大住房租赁金融支持、完善“租购并举”住房体系作出积极探索。

（文章来源：新华财经）