【解说】春节后，随着外来务工人员逐步返城，上海租房市场如何？近日，记者从上海金山多家房产中介了解到，房屋租赁市场迎来供需两旺的局面，外来务工者成为租房主力军。张先生是安徽人，到上海金山区工作已有一年多，此前租住的小区因为地理位置较偏，所以节后张先生便委托中介机构，寻找合适房源。考虑到女朋友在金山医院工作，张先生坦言，自己想找一个离医院近、周边配套设施完善的小区。

【同期】租客 张先生

(资料图片仅供参考)

两个人一起租个两室一厅，因为医院里的员工宿舍太挤了，想租靠近万达这边，吃饭或者逛街都方便一点，冰箱要有，然后空调，电视这种无所谓，因为不看电视，然后衣柜最好能有两个大的，因为女孩子衣服比较多。

【解说】随着假期结束，这两天，和张先生一样想要换租的租客不在少数。业务员小龙告诉记者，年前，他好几天才能接到一个求租电话。现在，一天就能接到三四个求租电话。

【同期】房产中介经纪人 龙邦亮

年后过节回上海务工的人员比较多了，所以说最近带看了十几组(客户)，我们这边带看的话，人均一般每天都有1-2组。

【解说】采访中记者了解到，这段时间不止租房需求旺盛，想要出租的也不在少数。负责蒙山中学周边商圈的这家房产中介刘经理告诉记者，近期已有不少业主主动上门挂房，目前门店在租房源比较充足，可以满足不同租客的需求。

【同期】房产中介区域经理 刘子伦

我们目前在租的房源大概在300多套，不到400套，有一半的房源都被约看过，单量比年前也有所回升，现在每周一个经纪人平均(成交)在2-3单左右，年前大概就1单左右。

【解说】除了各中介门店生意火爆外，一些租房信息网站在这几天也纷纷挂出了好多求租信息。据悉，目前普通一居、两居的价格基本与年前持平，房租价格相对稳定。

【同期】某地产金山区负责人 曹传建

新城区一室一厅在2500-3000元(人民币、下同)左右，两室基本上在3500元左右，老城区价格稍微便宜一点，一室一厅1500-2000元，两室2000-2500元，正常需求是在元宵节开始，基本上要到三月份，这段时间是租房的需求旺季，如果这段时间供需达不到平衡，需求量大，供应量少，那可能会有房价稍微的上涨，基本上也就100-200元左右(上涨幅度)。

张践 林鹍鹏 上海报道