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法国房贷发放在一年内减半 房地产购买力剧降

法国房贷发放在一年内减半 房地产购买力剧降
2023-08-04 17:33:21 来源:海外网


(资料图片)

海外网8月4日电根据法国房贷观察所的最新数据,2023年7月,法国房贷利率(不包括保险等费率)平均达到3.61%,与6月相比进一步上升。

据BFMTV新闻资讯台8月3日报道,月复一月,法国房贷利率持续上升,与此同时,房贷发放数量不断下降。根据法国房贷观察所的数据,2023年7月,所有期限房贷的平均利率为3.61%,而2023年6月平均为3.45%,2022年12月平均为2.35%。

具体来说,7月份,法国15年期房贷的平均利率为3.52%,20年期平均为3.73%,25年期平均为3.89%。报告称,自2023年初以来,房贷平均利率上升了1.26个百分点。自2月以来,由于“最高借款利率”按月调整,房贷利率有规律地相应增长。

目前,法国房贷的平均期限维持在250个月,即20.8年。法国房贷观察所表示,贷款期限的延长不足以抵销房价上涨、利率飙升、首付增加对法国家庭借贷能力的影响。自2021年12月以来,法国家庭的借贷能力下降了27.5%,自2023年1月以来下降了12.6%。具体来说,一个在2021年底可以借款10万欧元(约78万元人民币)的家庭,在2023年7月只能借到7.25万欧元(约56.55万元人民币)。

法国房贷发放数量也进一步下降,2023年5月至7月期间的发放数量同比下降51.5%。法国房贷观察所称,在法国央行放松信贷渠道之前,市场复苏将缓慢而困难。(海外网-巴黎-鲁佳)

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责编:张霓、刘强

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