一、房贷是什么意思
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房贷就是房屋抵押贷款的意思,指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式,以房产作抵押,用来获得贷款依合同分期付清本息,等贷款彻底还完后,银行再将抵押物归还。此时抵押物完全归购房者所有。
二、房贷如何申请
首先购房者向贷款银行填写抵押贷款申请表,带上相关证件,比如说房屋买卖合同、身份证、收入证明等等,贷款银行经过审查合格,根据购房者提供的抵押贷款合同,银行将进行审批和公证,审批通过后,将在合同期限内将贷出的资金直接划入银行帐户上。
三、申请贷款的注意事项
1、贷款额度
提交完贷款申请后,银行将对贷款人的资料进行审批工作,比如说信誉、收入、贷款用途等诸多因素都息息相关。如果想要获得更高的额度,要注意彰显自己的资产能力和还款能力。同时,信用度是非常重要的。
2、贷款利率
银行会根据诸多因素来决定不同的贷款利率。一般来说银行对信用良好、收入较高的用户,会给予利率优惠。
3、还款方式
常见的还款方式有等额本息、等额本金、按期付息等,要根据产品选择合适的还款方式。
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